ampie vetrate sul fronte strada principale e altre ampie vetrate sui due lati che si affacciano nelle due strade secondarie.  Internamente è costituito da un unico ambiente più bagni con antibagno; ha un’altezza di mt. 4,00. E’ posizionato in un contesto ideale per chi ha necessità di un locale nel quale svolgere un’attività ben visibile, in una posizione di alto traffico pedonale e carrabile.  E’ compreso anche un posto auto nel piano seminterrato. Il locale si presta ad essere facilmente frazionato in due unità. Classe energetica in verifica.